一、遗产房产分割的方式是什么
1.遗产房产分割有实物分割、变价分割和折价补偿三种主要方式。实物分割是在不影响房产使用价值时，按继承人应得份额分割房产并取得对应所有权；变价分割适用于房产不宜实物分割或继承人都不愿取得该房产的情况，将房产出售后按继承份额分配价款；折价补偿是由一位继承人取得房产所有权，按市场价值对其他继承人给予价款补偿。
2.为合理分割遗产房产，
二、遗产房产分割时法律纠纷如何解决
遗产房产分割产生法律纠纷，可按以下方式解决：
协商：各继承人可自行协商，就房产分割方式、份额等达成一致，签订分割协议。这种方式成本低、效率高，能维护亲属间的和睦。
调解：若协商不成，可请求人民调解委员会等第三方介入调解。调解基于自愿原则，第三方会依据法律和情理提出解决方案，促使各方达成调解协议。
诉讼：如调解无果，可向法院提起诉讼。法院会依据《民法典》等相关法律，审查遗嘱效力、继承人资格等，确定各继承人应得份额。若有遗嘱且合法有效，按遗嘱分割；无遗嘱则按法定继承处理。最终按法院判决执行房产分割。
三、遗产房产分割遇纠纷法律如何解决
遗产房产分割遇纠纷，可通过以下途径解决。
首先是自行协商，继承人基于自愿，依据《民法典》等法律规定，就房产分割的时间、办法和份额等达成协议。协商时应遵循平等自愿、合法合理原则。
若协商不成，可由人民调解委员会调解。其会以法律为依据，促使当事人达成调解协议。
若调解无果，可向法院提起诉讼。法院受理后，会依据《民法典》继承编的规定，审查遗嘱效力等。有有效遗嘱的，按遗嘱分割；无遗嘱则按法定继承处理。法定继承中，同一顺序继承人一般均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力、尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分。
当探讨遗产分割的方式是什么时，除了已介绍的常见分割方式，还有一些相关问题值得关注。比如，遗产分割后若发现有未处理的隐藏遗产该如何处理，通常需重新协商或通过法律途径再次分割。另外，在存在遗嘱的情况下，若部分继承人对遗嘱效力存疑引发争议，这会使遗产分割变得复杂，可能需要通过诉讼来判定遗嘱是否有效。遗产分割还可能涉及税务问题，不同类型的遗产在分割后可能会产生相应税费。如果你对遗产分割后的隐藏遗产处理、遗嘱效力争议或税务等问题有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。
