一、夫妻房产离婚时怎么分割
夫妻在离婚时对房产的分割，主要依据《民法典》等相关法律。
①若房产属夫妻共同财产，通常先由双方协商分割，若协商不成，法院会依据财产具体状况，秉持照顾子女、女方以及无过错方权益的原则作出判决。
②倘若房产是婚前一方购买且登记在其名下，一般该房产归婚前购买方所有。
不过，婚后共同还贷的部分及其相应的增值部分，另一方有权要求获得补偿。
③婚后购买的房产，若无双方其他约定，一般认定为夫妻共同财产，由双方平均分割。
④另外，若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，一般视为该子女的个人财产；
若登记在夫妻双方名下，则当作对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产来处理。
总之，离婚时房产的分割需综合多方面因素，具体情况得依据法律规定和实际情形进行准确的判断与处理。
二、夫妻房产离婚时怎么分割财产
夫妻在离婚时对房产的分割，主要依据《民法典》等相关法律。
其一，当房产属于夫妻共同财产时，通常应进行均等分割。
倘若双方能就房产价值及归属达成一致，便按约定来处理；
若协商无果，那就由人民法院依据房产的具体情况，依照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则作出判决。
其二，要是房产是一方在婚前购买，且登记在其名下，同时婚后并未共同还贷，那么此房产就属于其个人财产，在离婚时无需参与分割；
然而，婚后共同还贷的部分及其所产生的增值部分，另一方有权要求进行分割。
其三，若房产是由一方的父母出资购买，且登记在出资人子女名下，这种情况通常视为仅对自己子女的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产；
但若登记在夫妻双方名下，就视为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
三、夫妻房产离婚时怎么分割的
夫妻在离婚时对房产的分割方式主要有以下几种：
①倘若夫妻双方事先有过约定，那就按照约定来处理房产分割事宜。
②倘若没有约定，通常情况下，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。
此时，由夫妻双方进行协商分割，如果协商不成，法院会依据房产的具体状况，秉持照顾子女、女方以及无过错方权益的原则进行判决。
③婚前由一方购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。
然而，婚后共同还贷的部分及其产生的增值部分，另一方有权要求进行分割。
④对于父母出资购买的房产，如果明确表示只赠与其中一方，那么该房产就属于个人财产，离婚时不参与分割；
若未明确表示只赠与一方，就视为是对夫妻双方的赠与，离婚时按照夫妻共同财产来分割。
当探讨夫妻房产离婚时怎么分割这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如房产分割后，若涉及产权变更，相关的手续办理以及费用承担问题不容小觑。而且，如果房
